El Camping Estrella de Mar (Castelldefels) es uno de los campings que se ha librado de la ampliacion del aeropuerto, el otro es el Camping Tres Estrellas, y eso que a todo el camping le han vendido que estan ellos solos y no es cierto.

En este camping, explotado por la empresa CAESMAR SA, conviven según ellos "acionistas" y "campistas" y según la ley solo hay "campistas" seas accionista de la empresa que sea.

Hay una discriminación y un trato diferente a unos y a otros por parte de la direccion, ellos lo llaman junta... la supuesta junta esta formada por direcctivos de CAESMAR SA:

- Presidente: CARLOS MESA RABADAN
- Vicepresidenta: MARIA ZABIA PE
- Consejero: PEDRO GONZALEZ CRIADO
- Consejero: PEDRO PÉREZ HUERTAS

Durante años CAESMAR SA ha vendido a los "accionista" que si compran una accion de la empresa son dueños de la parcela que ocupan en el camping, cosa que no es cierta, las parcelas pertenecen a CAESMAR SA, es como si compras una acciond e telefonica, eso quiere decir que telefonica es tuya??? puedes ir y ocupar una de sus oficinas??? simplemente CAESMAR os deja ocupar la parcela y poder entrar y salir del camping cuando quieran ( a los campistas solo en fecha en concreto sino tienen que pagar 5 € por dia y persona), la mayoria son gente mayor, incluso como varios vivir alli, algunos no tienen ni casa, y se creen que se han comprado una residencia para la jubilación, y CAESMAR SA les ha puesto una única condiccion que no se pueden empadronar y la luz y el agua que consumen los contraten a su nombre y casi todos vivien en movil-home con desagues a fosas septicas de aguas fecales, todo esto prohibido por ley:

- art.1 Decreto 55/82: La permanencia máxima de en el mismo espacio de terreno en un camping es de once meses.
- art. 20 Orden 11 Julio 1986: "La Dirección General de Turismo podrá otorgar autorización de instalación y apertura de campings con construcciones fijas destinadas a alojamiento, siempre que se trate de edificios de planta baja tipo "bungalow" o con instalación permanente de módulos de tipo "movil-home", siempre que sena EXPLOTADOS por el TITULAR del CAMPING", es decir, deben de ser de CAESMAR SA, no a nombre de ningun particular, aunque sean accionista de la empresa.

DESAGUES: para hacer fosas septicas se a de tener permiso del departamento de Urbanismo y Sanidad del Ayuntamiento, y un camping no puede tener desagues de aguas fecales a fosas septicas en las parcelas, por que un camping no es terreno urbanizable, según la Federacion Catalana de Campings (de la que Estrella de Mar fue expulsado hace unos años por irregularidades) y también según la Direccion General de Turismo en Catalunya:

- Decreto 93/1986: 3 Evacuació d'aigües residuals.

L'evacuació d'aigües residuals s'efectuarà a través de la xarxa general de clavegueres de la població, previ compliment de les condicions tècniques necessàries sobreabocament dels efluents. En cas que no existeixi una xarxa general, o que l'existent no tingui la capacitat suficient per recollir el volum generat per l'establiment, aquest s'haurà de fer càrrec de les despeses de construcció o adequació de la xarxa general de clavegueres, d'acord amb el que preveu la legislació urbanística, o bé haurà de disposar d'un sistema de depuració pròpia adequat al volum dels abocaments, a les seves variacions e stacionals i a les característiques del medi receptor dels abocaments, d'acord amb els criteris que en cada cas determini l'organisme competent. En cap cas l'abocament d'aigües residuals al medi no es podrà realitzar sense prèvia depuració.

Un camping es un establecimiento turístico que no puede haber dentro contadores a nombre de particulares, solo a nombre de la empresa explotadora.

A los campistas este año para renovarles el contrato de temporada (algunos llevan alli mas de veinte años) tenian que pagar el agua y la luz que consumen en su parcela o les echaban, y de un dia para otro, hay caravanas que como las muevan se les van a tierra (llevan años alli instaladas, como los movi-home de los accionistas que parecen chalets) en definitiva o te vas con una mano delante y otra detras o pagas, y no les dejan vender a otros que quieran entrar en su lugar (pero a los accionistas si que les dejan), tras esta presion el camping se salio con la suya y todos pagan el agua y la luz
Tras hacerles pagar la temporada, ponen unos carteles colgados en el camping que es obligatorio conectarse y pagar la conexion a unas fosas septicas que han hecho nuevas, para que cada campista tenga water en su parcela + pagar la instalacion de esos water que lo hace uno del camping por unos 600 €...aqui todos pillan cacho!!! y todo en negro.... algunos han pasado por el aro para asegurarse que el 31 de Agosto que se acaba la temporada no los echen y otros no quieren pagar ni cometer un acto ilegal, y a los que se han negado les han enviado una carta que " tienen una MOROSIDAD con el camping y que si no pagan les cortan el agua y la luz de la parcela", ante esta amenaza muchos fueron a pagar... y mas cuando se corre la voz de que si no haces lo que quieres te echaran del camping, donde muchos han visto crecer a sus hijos y ahora sus nietos...

Por todos los campistas chantajeados y por todos los accionistas engañados, ire poniendo todas las irregularidades que comete CAESMAR SA en el camping Estrella de Mar en Castelldefels, para el que quiera se pueda defender o por lo menos que no jueguen con la ignorancia de la gente sobre la ley y sepan sus derechos.

Y por supuesto para futuros campistas que tengan que escoger un camping, tengan cuidado al que llevan a su familia, porque hay muchas mas cosas y las denuncias se estan cursando ante los estamentos correspondientes.

Es más en ese camping desaparecen un monton de cosas de las caravanas en los dias que se supone que el camping esta cerrado y hay vigilancia, cosa no cierta, en el camping siempre hay gente viviendo y solo un guardia para una extension, si no me equivoco de 9 ha., y ese guarda tiene que estar en la puerta... para que entren los "accionistas" , recordemos que ellos pueden hacer uso de las instalaciones 365 dias al año, en la temporada de "abierto" hay dos vigilantes para:
-Controlar los pases de puerta.
-Para hacer los tickets de entrada y salida
-Para cobrar
- y para vigilar un camping enorme...
ALGUIEN CREE QUE PUEDEN HACERLO TODO? SI PARA DAR UNA RONDA POR EL CAMPING NECESITAN MEDIA HORA? Y SI OCURREN UN PAR DE INCIDENTES A LA VEZ COMO O LO HACEN????

Si te falta algo ellos dicen no ser responsables y según la ley ya hay sentencia de que si lo son:

JURISPRUDENCIA
• Sentencia de la Sala 1ª, Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Tarragona, 1/9/97.
Caso
En el recinto de un camping se produjo la sustracción de diversos efectos personales y domésticos del interior de dos caravanas, en el transcurso de la noche. El propietario de las caravanas demandó al propietario del camping por incumplimiento del deber de guarda y custodia, implícito en el contrato que el usuario del camping realiza con éste.
El propietario del camping fue demandado en primera instancia por el usuario perjudicado, y fue condenado a indemnizar a éste. La sentencia fue recurrida por el demandado aduciendo, entre otras cosas que no se acreditaron los daños y perjuicios reclamados ni su valoración, y que se observó la diligencia debida en el deber de guarda y custodia.
Razonamiento del tribunal
El tribunal afirma que el contrato de camping pertenece a la clase de contratos que se consideran "atípicos" (como el hospedaje o el aparcamiento), en cuya configuración interviene el contrato de depósito (que sí se considera un contrato tipo o "típico") que posee unja serie de obligaciones, entre las que se encuentra la obligación de guarda y custodia de los efectos "depositados", en este caso en el camping.
El depósito se vulnera al producirse la sustracción de los objetos. Ello implica la responsabilidad del titular del camping, ante la infracción del deber de vigilancia y haberse producido una falta de precauciones y medidas de seguridad.
El tribunal acepta como suficientemente demostrada la falta de diligencia por parte del dueño del camping, por el mero hecho de haber existido la sustracción: dos personas desconocidas accedieron al recinto del camping, sustrayendo los objetos del interior de las caravanas y saliendo del camping sin ser vistos.
Los propietarios de los objetos sustraídos habían cumplido las medidas de cuidado necesarias, dejándolos en lugar debidamente seguro, no requiriendo de un depósito específico al tratarse de objetos de uso cotidiano y no de joyas ni de otros efectos de valor.
Se condena, por tanto al propietario del camping a la indemnización por el valor de los efectos sustraídos, confirmando la sentencia recurrida.

SABES POR QUE NO DENUNCIAN? PORQUE SINO SABEN QUE CUANDO VAYAN A RENOVAR EL CONTRATO DE TEMPORADA LES DICEN QUE SE TIENEN QUE IR...

hola,me encuentro en una sitiación similar.He estado un mes fuera y cuando regreso e intento acceder a la piscina me encuentro a un seguridad que me pide el carné,no me deja entrar ni a mí ni a las niñas a pesar de que estabamos en bañador.Me dirijo a recepción a hablar con la directora la cual me responde que ni aunque fuera el papa de Roma entraría.Le digo que esta normativa nueva la desconocía ya que la acaban de poner y yo no estaba,le pido que me haga un pase provisional hasta la tarde y no entra a razón,le digo que yo he pagado una anualidad y estoy en mi derecho y se puso brava a lo que le pedí la hoja de reclamaciones.Fué entonces cuando me amenazó y me dijo que me podía hechar del camping cuando ella quiera,
Me encuentro que acabo de comprar un módulo de 24000€ hace dos meses y que seguramente no me van a renobar.Que hago????????????????Sigo adelante con la reclamación????????????????????
Pueden dejar de renovar así como así ??No hay ninguna ley que ampare a los campistas ante esta mafia???????????????????????'
Porfa si alguien me puede ayudar os dejo un telefono 600885788 Gracias a todos

SEÑORITA NASKA OJALÁ HUBIERA TENIDO EL PLACER DE COINCIDIR CON USTED DENTRO DE ESE CAMPING HE PERMANECIDO 30 AÑOS Y AL FINAL COMO USTED DECÍA EN ESTE FORO POR INCUMPLIMIENTO DE NORMATIVAS TURISMO LO HA CERRADO Y TENDRÍAN QUE HABER LLEGADO ACUERDOS CON LOS CAMPISTAS PARA INTENTAR LLEGAR ABRIRLO PERO NO FUE ASÍ EXPULSARON 240 FAMILIAS Y POR ESE MOTIVO Y MUCHÍSIMAS MÁS COMO DENUNCIAS ENTRE LOS SOCIOS QUE NO COMULGAN CON LA JUNTA ACTUAL Y TURISMO ESTÁ CON LA
LUPA. PERMANECERA

CERRAD0

DEFINITIVAMENTE

CAMPING ESTRELLA DE MAR CERRADO

MIL GRACIAS NASKA

POR SER COMO ERES

TE NECESITAMOS Y

LUCHARÉ CONTIGO HASTA FINAL

GRACIAS GRACIAS

ASOCIACIÓN DE

CAMPISTAS ESTRELLA

DE MAR Y EN ESPECIAL A

TODA SU JUNTA POR NO

RENDIRSE EN ESTÁ LUCHA

TAN COMPLICADA

GRACIAS AL REY Y LA

REINA

EL CAMPING ESTRELLA DE MAR ESTÁ ABIERTO.
CERCA DE BARCELONA Y BIEN COMUNICADO.
LLEVA ABIERTO DESDE EL 31 DE JULIO DEL 2010 Y ASI SEGUIRA.

CUIDADO CON PAGAR POR QUE SE VOLVERA A CERRAR

OTRO JUICIO GANADO !!!!!!!!!!!!

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Si entendéis bien !!!!!!!!!!!
otro juicio ganado !!!!!!!!
que no os enteráis !!!!!!!!
hasta que lo perdáis todo !!!!!!
os estarán engañando !!!!

Gracias asociados por continuar en la lucha

QUE GANAIS !!!!!!

LO PERDEREIS TODO !!!!!!

ART. 10 19/Septiembre/2011 - 09:26

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10.Acordar la demolició d'obres o instal·lacions executades sense llicència o ordre d’execució, o sense ajustar-se a llurs condicions, tot impedint definitivament els usos que s'hi produeixin.

3 a 0 27/Septiembre/2011 - 08:03

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ESTOY SORPRENDIDA

YA NO SE QUE PENSAR

PERO ES REALIDAD 3 A 0

Y SI NO OS ENTERAIS OS AGUANTAIS

JA JA JA

Me gustaria recomendar el camping estrella de mar. Hace un mes, pase unos dias alli, y disfrute muchoo. Yo no discuto nada de lo que se ha comentado anteriormente, pero me gustaria dar mi opinion en este caso.

CON UNOS DIAS NO TE DA TIEMPO A CONOCER A ESOS 165 ACCIONISTAS DE LA EMPRESA QUE LO GESTIONA.

SOLO COMUNICAR QUE SI OS COMPRAIS UNA CARAVANA PARA INSTALAR EN ESE CAMPING TIENE UNA ORDEN DE CESSAMENT I ENDERROCAMENT DICTADA POR URBANISMO,
TAMBIEN TIENEN UN CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Nº8 LICENCIA NUL-LA DE PLE DRET PARA ESA ORDEN QUE NO QUIEREN ACATAR Y TARDE O TEMPRANO SE VOLVERA A CERRAR Y VOLVER A DESMONTAR, POR QUE CUANDO HACES EL CONTRATO NO TE EXPLICAN TODO ESO Y LO UNICO QUE QUIEREN ES COGER EL DINERO DE LA TEMPORADA PARA LUEGO IR A RECLAMAR AL MAESTRO ARMERO Y COMUNICAROS QUE CAESMAR TIENE UNA DEUDA DE 350.000€ EN CARAVANIG MONTGRI Y TAMBIEN ESTAN DENUNCIADOS SOLO ES PONEROS EN ALERTA DE LOS ACONTECIMIENTO PARA QUE NO OS PILLE DE SORPRESA UN SALUDITO

ART. 10



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10.Acordar la demolició d'obres o instal·lacions executades sense llicència o ordre d’execució, o sense ajustar-se a llurs condicions, tot impedint definitivament els usos que s'hi produeixin.

candida
eres mas candida que lo que tu nombre indica.
si despues de todo este tiempo todavia sigues creyendo en todo lo que vas escribiendo, me das mucha pena.
Ese rencor y esa rabia que esta en tus venas no te deja ver mas alla.
La unica verdad de todo esto, es que el CAMPING ESTRELLA DE MAR DE CASTELLDEFELS , ESTA ABIERTO Y LO SEGUIRA ESTANDO POR MUCHO TIEMPO.